—— 行業(yè)背景及應(yīng)用特征 ——

商業(yè)綜合體作為城市中的重要經(jīng)濟體，其能耗問題備受關(guān)注。商業(yè)綜合體能耗管理涉及電力、燃氣、水、熱能等多種能源的消耗，主要應(yīng)用場景包括：照明系統(tǒng)、空調(diào)系統(tǒng)、電梯系統(tǒng)、熱水系統(tǒng)，其中空調(diào)系統(tǒng)能耗占比較高，年用電量高達商業(yè)綜合體全部的40%-50%。

當前，在經(jīng)濟發(fā)展不景氣的大環(huán)境下，商業(yè)綜合體的運營壓力越來越大，運營成本不斷增加。

商業(yè)綜合體中央空調(diào)應(yīng)用特征：多樣化的功能需求、高負荷與波動性、高可靠性與穩(wěn)定性、長時間運行、智能化管理要求高。

—— 行業(yè)中央空調(diào)系統(tǒng)問題與困難點 ——

1、能耗嚴重。

老舊設(shè)備或設(shè)計不合理導(dǎo)致效率低下，能耗增加。綜合體內(nèi)部負荷變化頻繁，空調(diào)系統(tǒng)難以實時調(diào)整，造成能源浪費。

2、缺乏智能化控制。

傳統(tǒng)系統(tǒng)無法根據(jù)實時需求自動調(diào)節(jié)，依賴人工操作，易導(dǎo)致過度供冷或供熱。

3、設(shè)計缺陷。

管道設(shè)計不合理，導(dǎo)致冷熱分布不均，部分區(qū)域過度供能。

4、缺乏專業(yè)管理人員。

大部分綜合體沒有專業(yè)中央空調(diào)管理人員，導(dǎo)致設(shè)備管理不當造成資源利用率低，造成能源浪費。

作為城市中的重要經(jīng)濟體，商業(yè)綜合體同樣面臨著減碳綠色發(fā)展的壓力。因此，作為深耕暖通行業(yè)中央空調(diào)領(lǐng)域28年的中南機電，我們對此提供完整高效專業(yè)的定制化中央空調(diào)系統(tǒng)解決方案。

—— 『中南定制』中央空調(diào)系統(tǒng)解決方案可為您實現(xiàn) ——

承諾30%及以上節(jié)能率   節(jié)省50%管理成本   降本增效  零風險

高效運維  全免費 全托管 全生命周期節(jié)能服務(wù)

解決方案一：中央空調(diào)節(jié)能改造

針對中央空調(diào)系統(tǒng)痛點問題，我們提出節(jié)能改造的解決方案，并承諾改造后節(jié)能率可達30%及以上，同時有效降低系統(tǒng)故障率，提升能效，保障系統(tǒng)始終安全、穩(wěn)定、高效運行。

解決方案二：新建高效機房

根據(jù)《高效空調(diào)制冷機房評價標準》（T/CECS 1100-2022），制冷機房系統(tǒng)全年平均運行能效比（年平均綜合能效）EER>5.0被視為高效機房的標準。

在此標準指導(dǎo)下，針對新建機房項目，我們提供一套完整的高效機房建設(shè)服務(wù)，包括高效設(shè)計、高效建造、高效控制、高效運維。

相較于傳統(tǒng)機房(全年EER<3.5)，高效機房全年綜合能效均可達5.0，節(jié)能率高達30%及以上。

解決方案三：高效運維

無論是針對中央空調(diào)系統(tǒng)的節(jié)能改造還是高效機房建設(shè)，在空調(diào)系統(tǒng)使用一段時間后效率逐漸會降低，又會出現(xiàn)能耗增加問題。

因此，針對采用高效機房與節(jié)能改造項目交付后能夠持續(xù)高效運行，我們提供具有保障性節(jié)能率的全托管、全免費、全生命周期高效運維服務(wù)，并承諾可降低50%的管理運行成本。

通過線上全天候全時段監(jiān)測+線下7X24小時即時響應(yīng)的維保服務(wù)，有效延長設(shè)備壽命，保障系統(tǒng)高效運行。

—— 行業(yè)中央空調(diào)系統(tǒng)『節(jié)能改造』案例展示 ——

【項目概況】

項目客戶：廣州白云區(qū)某商業(yè)綜合體

項目規(guī)模：總建筑面積30萬平方米，包含商場、寫字樓、公寓、歡樂園等。

項目地址：廣東省廣州市

項目痛點：效率低能耗高、設(shè)備多且分布較為分散操作復(fù)雜、工程部人員負責面廣無法專注于空調(diào)、多項成本支出

改造升級關(guān)鍵點：主機、冷卻塔、智控系統(tǒng)、末端優(yōu)化

改造成果：節(jié)能率35%；相較于傳統(tǒng)機房（EER<3.0）,改造后年綜合能效（EER）達到5.6

【改造升級關(guān)鍵點】

①搭建中央空調(diào)智能控制系統(tǒng)。實現(xiàn)自動監(jiān)控、調(diào)節(jié)并優(yōu)化設(shè)備運行，故障及時預(yù)警，智能管理能源使用，自動生能效報表，助力您實現(xiàn)精細化能源管理，提升整體運營效率；增加智能控制柜并接入水泵和冷卻塔風機變頻器，通過智能調(diào)節(jié)，實現(xiàn)在高效區(qū)間運行。

②增設(shè)了高精度超聲波冷熱量表及傳感器。搭建起能源管控平臺，全面監(jiān)控冷量輸出、耗電量及能效，并自動生成清晰報表，助您輕松掌握能源使用情況。

③加裝水力平衡器。冷卻塔進水口加裝我司專利產(chǎn)品“水力平衡器”，確保各冷卻塔布水均衡，增大散熱面積，有效降低冷卻水溫度，從而提升整體系統(tǒng)能效，讓設(shè)備運行更加高效節(jié)能。

④末端優(yōu)化升級。末端風柜全面升級，增設(shè)集中控制箱與高精度溫度傳感器，并配備變頻器，讓您能遠程定時開關(guān)、精準調(diào)節(jié)水溫和閥門，實現(xiàn)風機變頻運行，操作更便捷，節(jié)能更顯著。

【改造成果】

通過節(jié)能改造，節(jié)能率達到了35%以上，實現(xiàn)節(jié)電455萬kwh/年，節(jié)省電費368萬元/年，超額完成節(jié)能改造目標。

另外，中央空調(diào)保姆式服務(wù)，保障了制冷站安全、穩(wěn)定、舒適，更加節(jié)省了管理成本和人工成本，同時延長了設(shè)備使用壽命。