—— 行業(yè)背景及應(yīng)用特征 ——

辦公寫字樓作為高層建筑，其能耗總量通常較大。據(jù)統(tǒng)計(jì)，我國建筑運(yùn)行總商品能耗占全國能源消費(fèi)總量的比例相當(dāng)高，而高層辦公建筑由于容納人數(shù)眾多、信息處理量大，其能耗問題尤為突出。照明、空調(diào)、辦公設(shè)備等是辦公寫字樓能耗的主要來源。

辦公寫字樓中央空調(diào)應(yīng)用特征：高負(fù)荷需求、長時(shí)間運(yùn)行、優(yōu)化空氣質(zhì)量、智能化水平要求高。

—— 行業(yè)中央空調(diào)系統(tǒng)問題與困難點(diǎn) ——

1、能耗高。

用電量占建筑總用電的50%以上，空調(diào)節(jié)能是公共建筑節(jié)能減排的關(guān)鍵。

2、設(shè)備老化。

一些辦公寫字樓中央空調(diào)系統(tǒng)設(shè)備陳舊，能效低，能耗高。

3、控制不精準(zhǔn)。

缺乏智能控制，無法根據(jù)實(shí)際需求、季節(jié)變化等因素自動(dòng)調(diào)整運(yùn)行狀態(tài)。

4、運(yùn)行時(shí)間長。

中央空調(diào)通常全天運(yùn)行，尤其在夏季和冬季，能耗顯著增加。

5、缺乏專業(yè)管理人員。

辦公寫字樓大部分沒有中央空調(diào)專業(yè)管理人員，缺乏定期維護(hù)保養(yǎng)，進(jìn)一步降低效率，增加能耗。

當(dāng)前，國家明確出臺了“雙碳”減碳目標(biāo)，各行業(yè)相繼推出節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)。作為深耕暖通行業(yè)中央空調(diào)領(lǐng)域28年的中南機(jī)電，我們對此提供完整高效專業(yè)的定制化中央空調(diào)系統(tǒng)解決方案。

—— 『中南定制』中央空調(diào)系統(tǒng)解決方案可為您實(shí)現(xiàn) ——

承諾30%及以上節(jié)能率   節(jié)省50%管理成本   降本增效  零風(fēng)險(xiǎn)

高效運(yùn)維  全免費(fèi) 全托管 全生命周期節(jié)能服務(wù)

解決方案一：中央空調(diào)節(jié)能改造

針對中央空調(diào)系統(tǒng)痛點(diǎn)問題，我們提出節(jié)能改造的解決方案，并承諾改造后節(jié)能率可達(dá)30%及以上，同時(shí)有效降低系統(tǒng)故障率，提升能效，保障系統(tǒng)始終安全、穩(wěn)定、高效運(yùn)行。

解決方案二：新建高效機(jī)房

根據(jù)《高效空調(diào)制冷機(jī)房評價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》（T/CECS 1100-2022），制冷機(jī)房系統(tǒng)全年平均運(yùn)行能效比（年平均綜合能效）EER>5.0被視為高效機(jī)房的標(biāo)準(zhǔn)。

在此標(biāo)準(zhǔn)指導(dǎo)下，針對新建機(jī)房項(xiàng)目，我們提供一套完整的高效機(jī)房建設(shè)服務(wù)，包括高效設(shè)計(jì)、高效建造、高效控制、高效運(yùn)維。

相較于傳統(tǒng)機(jī)房(全年EER<3.5)，高效機(jī)房全年綜合能效均可達(dá)5.0，節(jié)能率高達(dá)30%及以上。

解決方案三：高效運(yùn)維

無論是針對中央空調(diào)系統(tǒng)的節(jié)能改造還是高效機(jī)房建設(shè)，在空調(diào)系統(tǒng)使用一段時(shí)間后效率逐漸會降低，又會出現(xiàn)能耗增加問題。

因此，針對采用高效機(jī)房與節(jié)能改造項(xiàng)目交付后能夠持續(xù)高效運(yùn)行，我們提供具有保障性節(jié)能率的全托管、全免費(fèi)、全生命周期高效運(yùn)維服務(wù)，并承諾可降低50%的管理運(yùn)行成本。

通過線上全天候全時(shí)段監(jiān)測+線下7X24小時(shí)即時(shí)響應(yīng)的維保服務(wù)，有效延長設(shè)備壽命，保障系統(tǒng)高效運(yùn)行。

—— 行業(yè)應(yīng)用『節(jié)能改造』案例展示 ——

【項(xiàng)目概況】

項(xiàng)目客戶：某事業(yè)單位辦公寫字樓

項(xiàng)目規(guī)模：建筑面積約12000平方米

項(xiàng)目地址：廣東省清遠(yuǎn)市

項(xiàng)目痛點(diǎn)：設(shè)備陳舊，資源利用率較低，能耗嚴(yán)重

改造升級關(guān)鍵點(diǎn)：高效能主機(jī)、智能化升級、高效托管運(yùn)維

改造成果：節(jié)能率達(dá)到40%，電費(fèi)下降34萬度/年

【改造升級關(guān)鍵點(diǎn)】

①智能化升級，加裝我司自研智控系統(tǒng)。智能化升級是此次改造一大亮點(diǎn)，通過在主機(jī)、冷卻塔、水泵、電箱等部位加裝我司自研的智控系統(tǒng)，如觸摸屏、PLC控制器等，實(shí)現(xiàn)了對寫字樓中央空調(diào)系統(tǒng)的智能化管控，有效降低了管理成本，提高了系統(tǒng)整體運(yùn)行效率。

②更換高效能主機(jī)。寫字樓現(xiàn)有主機(jī)已使用30年，達(dá)到了機(jī)械設(shè)備報(bào)廢年限，因此此次改造選用海爾380RT磁懸浮主機(jī)，并接入智控系統(tǒng)。

相對于普通主機(jī)來說，磁懸浮主機(jī)0摩擦0耗損，噪音更低。同時(shí)利用智控系統(tǒng)，實(shí)時(shí)監(jiān)測主機(jī)運(yùn)行狀態(tài)，智能調(diào)控運(yùn)行需求，延長和提高了主機(jī)機(jī)組壽命和能效。

③更換高性能冷卻塔。原有冷卻塔為圓形塔，散熱效果較差，無法滿足新主機(jī)散熱需求，因此更換了兩臺300T高效方形橫流塔。

同時(shí)加裝我司專利產(chǎn)品水力平衡器，智能調(diào)節(jié)每個(gè)冷卻塔布水均勻，極大提高冷卻塔散熱效率。

④改造水泵組。此次改造更換了部分更加高效的水泵，并通過加裝水泵變頻器，精確控制水泵的流量和壓力，實(shí)現(xiàn)供水系統(tǒng)更加高效節(jié)能與穩(wěn)定運(yùn)行。

⑤全托管高效運(yùn)維服務(wù)。通過我司自主研發(fā)的中央空調(diào)智控系統(tǒng)及線下及時(shí)響應(yīng)的高效運(yùn)維服務(wù)，以線上+線下的全托管模式，確保了空調(diào)系統(tǒng)始終運(yùn)行在最佳狀態(tài)。

⑥專業(yè)高效的改造安裝工程團(tuán)隊(duì)。接到項(xiàng)目后，中南快速組建了一支節(jié)能改造團(tuán)隊(duì)，通過多次實(shí)地檢測診斷，了解了系統(tǒng)運(yùn)行現(xiàn)狀，并結(jié)合客戶需求，針對機(jī)房、主機(jī)、水泵、冷卻塔、管道、電柜等部分進(jìn)行了重點(diǎn)整頓整改。

【改造成果】

節(jié)能率達(dá)到40%，電費(fèi)下降34萬度/年

大廈通過一系列改造，節(jié)能成效顯著，改造前每年用電量為85萬度，改造后每年用電量僅為51萬度，年節(jié)電量34萬度，節(jié)能率達(dá)到40%，順利實(shí)現(xiàn)節(jié)能減碳目標(biāo)。